# Mẫu hợp đồng trích thưởng môi giới dự án bất động sản

> Hợp đồng ghi nhận việc bên nhận phí kết nối giao dịch mua bán lô đất dự án và điều kiện bên trả phí trích thưởng theo số tiền bên mua thanh toán.

- Danh mục: Hợp đồng
- Tag: Giao dịch bất động sản, Môi giới bất động sản, Phí môi giới nhà đất
- Định dạng: DOCX (Microsoft Word), chỉnh sửa trực tuyến miễn phí
- Lượt sử dụng: 0
- Cập nhật: 2026-08-10
- URL: https://hopdongso.com/mau-hop-dong-trich-thuong-moi-gioi-du-an-bat-dong-san-01KZK1TPWNYT6AXFRR8XPZKXZA

## Nội dung mẫu

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM (1)
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————
HỢP ĐỒNG TRÍCH THƯỞNG (2)
(Số: ……2022/HĐTT)
Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Luật Thương mại 2005 được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005;
Căn cứ Luật Doanh nghiệp 2020 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIV, kỳ họp thứ 9 thông qua ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ các văn bản pháp luật hướng dẫn thi hành khác có liên quan;
Căn cứ nhu cầu, khả năng của các bên;
Hôm nay, ngày … … tháng ……năm 2021, tại …… Chúng tôi gồm:
BÊN A: CÔNG TY CỔ PHẦN BỆNH VIỆN ………….. (3)
(Bên trả phí)
MST: ………….
Địa chỉ: ………………
Đại diện: Ông ……………. Chức vụ:
BÊN B: ÔNG ……………… (4)
(Bên nhận phí)
Ngày sinh: …
CMND số: …………… cấp tại CA ………….. ngày ………………..
Nơi cư trú: …
Số tài khoản: ……………… tại Ngân hàng Ngoại thương ……….
ĐƠN VỊ MUA DỰ ÁN CHỈ ĐỊNH THEO HỢP ĐỒNG NÀY: (5)
CÔNG TY CỔ PHẦN …………
MST: …
Địa chỉ: …
Đại diện: … Chức vụ:
Các bên cùng tự nguyện ký kết Hợp đồng trích thưởng này (sau đây gọi là “Hợp đồng”) với những điều khoản cụ thể như sau:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG THỎA THUẬN
Bên B thay mặt Bên A khai thác, kết nối, trao đổi, thúc đẩy hoạt động mua bán lô đất dự án của Bên A với bên mua chỉ định đã nêu trong Hợp đồng này. Bên A đồng ý trích thưởng hoa hồng cho Bên B dựa trên tổng lợi nhuận mà Bên B khai thác được.
Dự án có thông tin như sau:
Diện tích xây dựng: 32.433m2
Thửa đất số: …
Tờ bản đồ số:…
Mục đích sử dụng: …
Các thông tin khác (như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ sử dụng đất): …
Giá trị dự án dự kiến: ……….. tỷ đồng
Số tiền trích thưởng dự kiến: …………..% (tương đương …… tỷ đồng trên toàn bộ giá trị)
Bên B tự chịu các chi phí liên quan phát sinh trong quá trình hoạt động, Bên A không thanh toán chi phí nào khác ngoài chi phí trích thưởng đã nêu trên.
Bên A có thể phối hợp với nhiều đối tác khác và không giới hạn trên các thỏa thuận tương tự với Bên B. Trong trường hợp Bên B muốn thực hiện độc quyền đối với dự án và đối với Đơn vị mua chỉ định thì Bên B sẽ phải tiến hành đặt cọc một số tiền là: ….. cho Bên A, nếu việc mua bán không được thực hiện trong vòng thời hạn … tháng/năm, Bên B sẽ mất chi phí cọc này; nếu dự án được mua bán, số tiền cọc sẽ được bù trừ trên chi phí trích thưởng được chi trả.
ĐIỀU 2: ĐIỀU KIỆN TRÍCH THƯỞNG
Hợp đồng này không có thời hạn, hiệu lực được tính kể từ ngày các bên đồng ý và cùng ký xác nhận trên văn bản này.
Bên A sẽ chỉ thực hiện việc trích thưởng cho bên B sau khi tất cả các điều kiện sau được thỏa mãn:
+ Đơn vị mua chỉ định đã nêu trên (Công ty Cổ phần ………..) đồng ý ký Hợp đồng mua bán và thanh toán cho Bên A;
+ Chi phí trích thưởng được tính là ………% dựa trên số tiền thanh toán từng lần;
+ Bên A và Đơn vị mua chỉ định đã trao đổi thông tin, tiếp xúc và xác nhận không có thông tin nào sai lệch, gian dối nhằm thúc đẩy hoạt động mua bán, hoàn toàn tự nguyện thực hiện giao dịch.
+ Trong mọi trường hợp, nếu Bên A và các bên thứ ba khác phát hiện Bên B sử dụng các biện pháp, thủ đoạn vi phạm pháp luật nhằm lợi dụng thỏa thuận, chiếm đoạt tài sản của Bên A hay đối tác, Bên A có quyền đưa vụ việc sang cơ quan chức năng có thẩm quyền, Bên B sẽ phải hoàn trả mọi chi phí đã nhận và chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật.
Hình thức trích thưởng:
+ Trích thưởng bằng tiền mặt (Việt Nam đồng)
+ Chi trả trực tiếp hoặc chuyển khoản theo yêu cầu của Bên B.
Mọi ý kiến nhằm thay đổi thỏa thuận trên phải được lập thành văn bản và phải được gửi cho bên còn lại tối thiểu là ba (30) ngày trước khi áp dụng thay đổi.
ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN
3.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A
– Cung cấp thông tin và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho Bên B thực hiện các công việc theo thỏa thuận tại Hợp đồng này;
– Có quyền từ chối, yêu cầu bổ sung, chấm dứt thỏa thuận với Bên B nếu như phát hiện có thông tin sai lệch, vi phạm quy định pháp luật hoặc gây ảnh hưởng tới lợi ích phát triển lành mạnh chung của Dự án nói chung, quyền lợi của Bên A và đối tác nói riêng;
– Hỗ trợ những vấn đề liên quan đến giấy tờ, thủ tục thuế, thủ tục pháp lý cho Bên B nếu có phát sinh trong phạm vi hỗ trợ;
– Có nghĩa vụ giữ bí mật về mọi hoạt động hợp tác giữa các bên của Hợp đồng này;
– Cam kết tính trung thực, chính xác của những thông tin đã đưa ra trong Hợp đồng và trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, đảm bảo sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn đối với những sự việc phát sinh từ tính trung thực, chính xác của những thông tin này.
3.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B
– Thực hiện các công việc theo thỏa thuận với Bên A tại Hợp đồng này;