# Mẫu hợp đồng xây dựng nhà xưởng

> Hợp đồng quy định việc chủ đầu tư giao nhà thầu thi công nhà xưởng, gồm vật tư, tiến độ, nghiệm thu, thanh toán, bảo lãnh, bảo hành, bảo hiểm và an toàn.

- Danh mục: Hợp đồng
- Tag: Thi công nhà xưởng, Bảo lãnh thực hiện xây dựng, Bảo hiểm công trình xây dựng
- Định dạng: DOCX (Microsoft Word), chỉnh sửa trực tuyến miễn phí
- Lượt sử dụng: 0
- Cập nhật: 2026-08-08
- URL: https://hopdongso.com/mau-hop-dong-xay-dung-nha-xuong-01KZCBZ4C4QVVRGFR9M01YAPQ7

## Nội dung mẫu

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc
HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG
Căn cứ: Bộ luật Dân sự 2015;
Căn cứ:Luật Thương mại 2005;
Căn cứ Luật Xây dựng 2014;
Căn cứ Giấy phép xây dựng của khách hàng số: .../GPXD cấp ngày … tháng … năm ...
Căn cứ vào các văn bản pháp luật khác có liên quan
Căn cứ nhu cầu và khả năng của các bên
Hôm nay, ngày…tháng…năm…., chúng tôi bao gồm:
Bên A (Chủ đầu tư): ………………………………………………………………..
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân số: …………….
Do CA: …………….. Cấp ngày…/.../…
Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………
Số điện thoại liên hệ: ……………………………………………………………
Bên B (Nhà thầu): ……………………………………………………
Địa chỉ trụ sở: ……………………………………………………………………
Mã số thuế: ………………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: Ông/Bà:……………………. Chức vụ: Giám đốc
Số điện thoại liên hệ: ……………………………………………
Hai bên cùng thỏa thuận và nhất trí những điều khoản sau đây:
ĐIỀU 1. Đối Tượng Hợp Đồng
1. Chủ Đầu Tư đồng ý giao, Nhà Thầu đồng ý nhận thi công xây dựng toàn bộ công trình nhà xưởng sản xuất có kích thước: … ... (bao gồm xây dựng nhà xưởng và khu mái, hai bồn nước thể tích ...) hoàn chỉnh cho Chủ Đầu Tư tại địa chỉ: …………………………
1.2. Diện tích xây dựng các hạng mục công trình căn cứ theo bản vẽ, giấy phép xây dựng, và theo yêu cầu chỉnh sửa của Chủ Đầu Tư (nếu có).
ĐIỀU 2. Quy Cách Và Chủng Loại Vật Tư Do Nhà Thầu Cung Cấp
Quy cách và chủng loại vật tư do Nhà Thầu cung cấp sẽ được quy định cụ thể trong Phụ lục hợp đồng về vật tư, vật liệu dùng để xây dựng công trình do hai bên thỏa thuận sao cho đảm bảo chất lượng công trình cũng như các tiêu chuẩn kỹ thuật, thẩm mỹ đặt ra.
ĐIỀU 3. Thời Gian Thi Công Và Hoàn Thành
3.1. Thời gian thi công: là……. ngày kể từ ngày ký hợp đồng (kể ngày chủ nhật và ngày lễ, tết).
Ngày khởi công: ngày … tháng … năm ...
Ngày hoàn thành: ngày … tháng … năm ...
3.2. Nghiệm Thu
Khi hoàn thành từng hạng mục của công trình, Nhà thầu sẽ báo cáo cho Chủ Đầu Tư để kiểm tra, nếu các phần việc đã hoàn thành đạt yêu cầu theo hợp đồng này và các yêu cầu kỹ thuật chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật thì Chủ Đầu Tư sẽ nghiệm thu từng phần đó và toàn bộ công trình.
ĐIỀU 4. Trị Giá Hợp Đồng, Phương Thức Thanh Toán
4.1. Trị giá hợp đồng:
Trị giá hợp đồng thi công xây dựng toàn bộ công trình theo giá khoán trọn gói đã bao gồm thuế giá trị gia tăng là … … … ... VNĐ.
Trong đó:
– Giá trị hợp đồng phần việc xây dựng hồ nước là: ………… đồng.
– Giá trị hợp đồng phần việc xây dựng nhà xưởng là : ……….. đồng.
– Giá trị hợp đồng phần việc cơ khí là : ………….đồng.
4.2. Phương thức thanh toán:
Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản qua ngân hàng, phí chuyển khoản ngân hàng do Nhà Thầu chịu. Việc thanh toán được thực hiện theo các đợt như sau:
+ Đợt 1: sau khi ký hợp đồng Chủ Đầu Tư tạm ứng cho Nhà Thầu [ ]% của tổng giá trị Hợp đồng tương đương ……..đồng.
+ Đợt 2: Sau khi Nhà Thầu hoàn thành thi công toàn bộ cọc cho công trình và đáy hồ [thể tích]. Chủ Đầu Tư thanh toán cho Nhà Thầu ………% giá trị Hợp đồng (tương đương [ ] đồng)
+ Đợt 3: Sau khi Nhà Thầu hoàn thành thi công toàn bộ phần móng & đà kiềng nhà xưởng và hoàn thành toàn bộ hồ [thể tích]. Chủ Đầu Tư sẽ thanh toán tiếp cho Nhà Thầu …….% giá trị hợp đồng.
+ Đợt 4: Sau khi Nhà Thầu hoàn thành thi công sàn tại độ cao ……m và tập kết khung, kèo nhà xưởng đến công trường. Chủ Đầu Tư sẽ thanh toán tiếp cho Nhà Thầu …….% giá trị hợp đồng.
+ Đợt 5: Sau khi Nhà Thầu hoàn thành công trình, bàn giao công trình và được Chủ Đầu Tư chấp nhận. Chủ Đầu Tư sẽ thanh toán tiếp cho Nhà Thầu ………..% giá trị hợp đồng.
– Chủ Đầu Tư giữ lại …..% giá trị Hợp đồng theo quy định tại Điều 5 khoản 2 của Hợp đồng này.
ĐIỀU 5. Bảo Lãnh Thực Hiện Hợp Đồng Và Bảo Hành Công Trình
5.1. Ngay sau khi ký hợp đồng Nhà Thầu sẽ cấp cho Chủ Đầu Tư một bảo lãnh ngân hàng vô điều kiện và không hủy ngang do Ngân hàng … phát hành trị giá …… % giá trị hợp đồng.
5.2. Nhà Thầu có trách nhiệm bảo hành công trình trong thời hạn … ...tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao công trình.
ĐIỀU 6. Bảo Hiểm
Trong suốt thời gian thi công, Nhà Thầu có trách nhiệm, bằng chi phí của mình, mua các loại bảo hiểm sau:
6.1. Bảo hiểm công trình xây dựng loại tất cả các thiệt hại: để giảm thiểu thiệt hại do những rủi ro ngoài ý muốn và không lường trước được như hoả hoạn, động đất, sét, nổ, bão, lũ lụt, sạt lở, … gây ra cho công trình.
6.2. Các loại bảo hiểm khác:
(i) Bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với người thứ ba
(ii) Bảo hiểm cho vật tư, trang thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi công.
(iii) Bảo hiểm tai nạn lao động đối với người lao động của mình
ĐIỀU 7. An Toàn Công Trường
7.1. Nhà Thầu có trách nhiệm đảm bảo an toàn cho công trường thi công trong suốt quá trình thi công (cả ngày lẫn đêm).
7.2. Trong bất cứ trường hợp nào Chủ Đầu Tư cũng không chịu trách nhiệm về những rủi ro, thiệt hại, mất mát về sức khỏe, sinh mạng (kể cả của bên thứ ba), tài sản nếu không phải do lỗi của chính mình gây ra.