Mẫu hợp đồng mượn quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MƯỢN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Căn cứ Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015;

Căn cứ nhu cầu và khả năng thực tế của các bên trong hợp đồng;

Hôm nay, ngày …. tháng … năm 20…, tại ………………………….. Chúng tôi gồm:

BÊN CHO MƯỢN (Gọi tắt là Bên A)

Ông/Bà: …………………………………Sinh năm………………………......

CMND/CCCD số……………………. ngày……………..tại ………………....

Hộ khẩu thường trú……………………………………………………………..

Ông/Bà: …………………………………Sinh năm……………………….........

CMND/CCCD số……………………. ngày……………..tại ………………....

Hộ khẩu thường trú…………………………………………………………….....

(Có Giấy chứng nhận kết hôn)

(Có Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân)

(Tài sản riêng)

Hoặc

Đại diện cho ông/bà ……………………, ông/bà ………………… trong việc lập và ký Hợp đồng này là ông/bà …………….theo Hợp đồng uỷ quyền số công chứng……., quyển số…… do Công chứng viên Văn phòng Công chứng ……….- thành phố …………. công chứng ngày……….

Ông/Bà: …………………………………Sinh năm……………………….

CMND/CCCD số……………………. ngày……………..tại ………………

Hộ khẩu thường trú……………………………………………………………..

Ông/Bà ………………… cam đoan: Hợp đồng ủy quyền nêu trên còn nguyên hiệu lực pháp luật (Chưa bị sửa đổi, bổ sung hoặc chấm dứt hiệu lực theo quy định của Bộ luật dân sự hiện hành) và ông/bà ………………… chịu hoàn toàn mọi trách nhiệm trước pháp luật về cam đoan này.

BÊN MƯỢN (Gọi tắt là Bên B)

Ông/Bà: …………………………………Sinh năm……………………….

CMND/CCCD số……………………. ngày……………..tại ………………

Hộ khẩu thường trú……………………………………………………………..

Hoặc

Công ty ………………………………………………………..

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số …………. do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư …………….. cấp; đăng ký lần đầu ngày …/…/….., đăng ký thay đổi lần thứ ……….. ngày…/…/…..

Địa chỉ trụ sở: …………………………………………………………………..

Người đại diện……………………………………Chức danh: ………………….

Ông/Bà: …………………………………Sinh năm………………………..........

CMND/CCCD số……………………. ngày……………..tại ……………….......

Hộ khẩu thường trú…………………………………………………………….....

Làm đại diện theo Giấy ủy quyền ngày…/…/….

Hoặc

(Trường hợp bên B không đọc và không viết được thì thêm nội dung dưới đây)

Do ông/bà……………….. không đọc và không viết được nên đã mời ông/bà ……………. làm chứng cho việc lập và ký Hợp đồng này.

Ông/Bà: …………………………………Sinh năm……………………….......

CMND/CCCD số……………………. ngày……………..tại ………………....

Hộ khẩu thường trú……………………………………………………………..

Bằng Hợp đồng này, hai bên cùng nhau thỏa thuận về việc cho mượn quyền sử dụng đất với những thỏa thuận sau đây:

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG

Bên A là chủ sử dụng toàn bộ quyền sử dụng đất đối với thửa đất có địa chỉ……………………………………….có diện tích là: …………….m2 (Bằng chữ……………. mét vuông) theo các giấy tờ được cơ quan có thẩm quyền cấp, cụ thể

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất số: ……….., số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: ……… do UBND ………………………….. cấp ngày: …/…/….. Đăng ký biến động ngày:…/…/…

– Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà – đất số: ………ngày:…/…/…..

ĐIỀU 2: THỜI HẠN MƯỢN

Thời hạn mượn thửa đất nêu trên là: ………. (….) năm kể từ ngày ………… hoặc cho đến khi Bên A có thông báo yêu cầu Bên B chấm dứt việc mượn quyền sử dụng đất.

ĐIỀU 3: MỤC ĐÍCH MƯỢN

Mục đích mượn khu đất nêu trên là:

………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………....

CHÚ Ý: mục đích mượn phải phù hợp với mục đích sử dụng đất và phù hợp với chức năng kinh doanh của Bên mượn (nếu bên B là doanh nghiệp)

ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

Bên A có các quyền sau đây:

Đòi lại thửa đất khi Bên B sử dụng không đúng mục đích, công dụng, không đúng cách thức đã thoả thuận hoặc cho người khác mượn lại mà không có sự đồng ý của Bên A;

Đòi bồi thường thiệt hại đối với phần thiệt hại do Bên B gây ra đối với khu đất.

Bên A có các nghĩa vụ sau đây:

Cung cấp thông tin cần thiết về việc sử dụng lô đất và hỗ trợ Bên B trong việc liên quan đến thủ tục hành chính đối với lô đất.

ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B