Mẫu hợp đồng thuê homestay

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

………., ngày…..tháng….năm….

Hợp đồng thuê Homestay

số:…………/HĐTH…..

– Căn cứ vào Luật Dân sự 2015;

– Căn cứ vào nhu cầu của các bên,

Hôm nay, ngày …… tháng …… năm ……tại………………………………………………………..

Tại địa chỉ:……………………………………………………………………………………………………..

Chúng tôi gồm:

Bên A ( Bên cho thuê nhà):….

Sinh ngày : ………………………………………………………………………..

CMTND/CCCD số : ……………………………………………………………………….

Cấp ngày : ……………………………………………………………………….

HKTT : ………………………………………………………………………..

Điện thoại : ……………………………………………………………………….

Bên B (Bên thuê nhà):…

Sinh ngày : ………………………………………………………………………..

CMTND/CCCD số : ……………………………………………………………………….

Cấp ngày : ……………………………………………………………………….

HKTT : ………………………………………………………………………..

Điện thoại : ……………………………………………………………………….

Cùng nhau thống thất và thỏa thuận ký hợp đồng thuê nhà với những điều khoản sau đây:

Điều 1: Đối tượng của Hợp đồng

Bên A đồng ý cho Bên B thuê nhà tại địa chỉ:…………….với mục đích để……………

Số phòng:………………………….Số tầng………………………………………………………………..

Diện tích:……m2 mặt sàn; rộng……………………………..dài……………………………………

Tài sản khi nhận phòng gồm có: điều hòa, tủ quần áo, đèn ngủ, giường, quạt trần,….tình trạng nguyên vẹn.

Tài sản chung gồm có: bệ rửa mặt, nóng lạnh, bồn cầu, vòi nước, vòi hoa sen, vòi xịt, quạt thông gió, gương nhà vệ sinh, máy rửa bát…tình trạng nguyên vẹn.

Điều 2: Thời gian thực hiện

Thời gian để Bên A bắt đầu thực hiện việc giao nhà và Bên B nhận nhà là không quá………ngày kể từ thời điểm ký kết hợp đồng này.

Thời gian thuê:……………. kể từ ngày…./……/…….đến ngày…./…./……………………….

Điều 3. Thực hiện hợp đồng

– Sau khi cả hai bên cùng nhau ký kết xong hợp đồng, Bên B sẽ đóng cho Bên A số tiền cọc là:………………………………….

(Bằng chữ:………………………………..)

– Tiền thuê nhà sẽ được Bên B thanh toán cho Bên A sau khi hết thời hạn hợp đồng. Đối với những hợp đồng có thời hạn từ 03 (ba) tháng trở lên thì tiền thuê sẽ được thu muộn nhất vào….giờ, ngày…., hàng thán.

– Sau thời gian sử dụng nếu tài sản riêng và chung bị hỏng hóc thì Bên B tự trang bị lại, phòng nào làm hỏng thì phòng đó tự tìm cách khắc phục, sửa chữa.

– Mọi sự hư hỏng trong phòng do lỗi của bên thuê, bên thuê nhà bồi thường cho bên cho thuê.

– Trong thời hạn hợp đồng, nếu không còn sử dụng nhà nữa, Bên B phải báo cáo cho Bên A, trước 10 ngày cuối cùng của tháng (nếu chuyển trước ngày đến thời hạn thanh toán của tháng sau, bên thuê nhà phải chịu hoàn toàn tiền thuê phòng còn lại). Đồng thời hai bên cùng thanh toán tiền đặt cọc trừ đi các khoản chi phí khác (tiền phòng,tiền hư hại tài sản do thời gian sử dụng, hai bên phải giao trả các tài sản gắn liền với nhà, còn lại bên cho thuê hoàn lại tiền đặt cọc cho bên thuê sau khi trừ đi các khoản hư hỏng mới kết thúc hợp đồng.

Điều 4. Giá cả và phương thức thanh toán

4.1. Mức giá

– Tiền phòng:……..đồng/đêm hoặc……đồng/tháng

(Bằng chữ:………………………………………….. )

4.2. Phương thức thanh toán

Bên A thanh toán phí dịch vụ cho Bên B bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản

Tên tài khoản:…………………………………………………………………………………………………….

Số tài khoản:……………………………………………………………………………………………………….

Mở tại:………………………………………………………………………………………………………………..

Điều 5. Quyền và trách nhiệm của hai bên

5.1. Trách nhiệm của Bên A:

– Tạo mọi điều kiện thuận lợi cho Bên B

– Giúp đỡ Bên B các thủ tục pháp lý có liên quan

– Đảm bảo tính hợp pháp của địa chỉ cho thuê

5.2. Trách nhiệm của Bên B

– Sử dụng nhà đúng mục đích theo hợp đồng

– Không khoan, đục tường, phá dỡ hoặc xây cất thêm

– Không được tự ý cho người khác thuê, không sang nhượng khi chưa có sự đồng ý của bên cho thuê.

– Vệ sinh khu nhà ở sạch sẽ, có ý thức khóa cổng cửa cẩn thận

– Thanh toán tiền nhà theo đúng thời hạn đã ký trong hợp đồng.

Điều 6: Phạt vi phạm