Mẫu hợp đồng ủy quyền mua bán căn hộ chung cư

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

20847052667000

HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN

Hôm nay, ngày ... tháng ... năm .... Tại ......................................................

Chúng tôi gồm có:

BÊN ỦY QUYỀN:(sau đây gọi là bên A)

Ông: ................. Sinh năm: .............

CMND số: ............... cấp ngày ....................... tại công an ..............................................

Nơi công tác: ......................................................................

Cùng vợ là bà: ................................... Sinh năm: ................

CMND số: ................ cấp ngày ....................... tại công an ..........................................

Hộ khẩu thường trú tại: ..................................................................

BÊN NHẬN ỦY QUYỀN:(sau đây gọi là bên B)

Ông: ............................... Sinh năm: ..................

Căn cước công dân số: ....................................... do ............................ cấp ngày ..................

Cùng vợ là bà: ..........................Sinh năm: .......................

Căn cước công dân số: ......................... do ............................ cấp ngày ...........................

Cả hai cùng có hộ khẩu thường trú: .........................................................

Bằng Hợp đồng này, bên A uỷ quyền cho bên B theo những thoả thuận sau đây:

ĐIỀU 1

CĂN CỨ ỦY QUYỀN

Thông tin cụ thể của chung cư;

+ Vị trí:.........................................................

+ Quy mô của nhà/căn hộ:

Tổng diện tích sàn xây dựng: ……m2

Tổng diện tích sử dụng đất: …….m2

Trong đó:

Sử dụng riêng: ….…m2

Sử dụng chung (nếu có): ………m2.

Hiện nay bên A được toàn quyền quản lý, sử dụng và chờ nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lô đất nêu trên.

ĐIỀU 2

NỘI DUNG VÀ PHẠM VI UỶ QUYỀN

Bằng Hợp đồng này, Bên A đồng ý uỷ quyền cho bên B nhân danh bên A mua bán căn hộ chung cư tại Điều 1:

- Thay mặt bên A ký kết các giấy tờ có liên quan đến việc nhận bàn giao thửa đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Mọi quyết định của Bên B là quyết định của A.

- Đại diện phát ngôn chính thức của Bên A trong phạm vi ủy quyền này.

ĐIỀU 3

THỜI HẠN VÀ THÙ LAO UỶ QUYỀN

- Thời hạn uỷ quyền là từ khi Hợp đồng uỷ quyền được công chứng đến khi thực hiện xong nội dung và phạm vi ủy quyền nêu tại Điều 2 hợp đồng này.

- Hợp đồng ủy quyền này không có thù lao

ĐIỀU 4

NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A

1. Bên A có các nghĩa vụ sau đây:

- Hỗ trợ để bên B thực hiện công việc được uỷ quyền;

- Giao toàn bộ giấy tờ có liên quan đến lô đất nêu trên cho bên B;

- Chịu trách nhiệm về cam kết do bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;

2. Bên A có các quyền sau đây:

- Yêu cầu bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;

- Được bồi thường thiệt hại, nếu bên B vi phạm các nghĩa vụ đã thoả thuận.

ĐIỀU 5

NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B

1. Bên B có các nghĩa vụ sau đây:

- Thực hiện công việc theo uỷ quyền và báo cho bên A về việc thực hiện công việc đó;

- Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi uỷ quyền;

- Bảo quản, giữ gìn hồ sơ, giấy tờ đã được giao để thực hiện công việc được uỷ quyền;

2. Bên B có các quyền sau:

- Yêu cầu bên A cung cấp thông tin, giấy tờ, tài liệu cần thiết để thực hiện công việc được uỷ quyền;

- Trực tiếp nhận các thủ tục, giấy tờ và giấy chúng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho bên A.

- Được bồi thường thiệt hại, nếu bên A vi phạm các nghĩa vụ đã thoả thuận.